Property Alliance Group（英国联盟地产集团）近日引起不少投资者关注，集团下每年发售的英国学生公寓项目都销售火爆、供不应求。最近联盟地产又有了新动作，全球发售了最新力作 “The Met 大都会公寓”将要开始销售，打造了211套奢华学生公寓，为留学生提供了高端居住环境。这是近期英国房产投资中的又一匹黑马，总价仅7万到10万英镑，能为投资者带来每年至少7.5%净租金回报。

英国联盟地产的品牌就是项目保证

1、The Met 大都会公寓简介

The Met 大都会公寓的地址选择考虑多方面综合性，在英国的纽卡斯尔安德莱姆小镇中心。英国联盟地产打造的The Met 毗邻基尔大学、斯塔福德郡大学和皇家斯托克大学医院；学生群体将成为The Met 公寓的主要客户，未来学生人群还在不断提升，留学生的租房需求高涨。

The Met 大都会公寓一共包括211套精装豪华学生公寓，采用全托管式管理，对于想投资英国学生公寓的投资者而言，将是省时省力直接赚取回报的最佳方案。

2、为什么投资学生公寓

（1）中美矛盾加剧，而且会持续很长一段时间。英国成中国留学生重要选择，但是英国住房紧张，新建房速度缓慢，留学生暴增，租房需求高涨，投资英国学生公寓租金回报率超高。

（2）英国房产整体处于低谷。英国房产未来必然出现暴增，现在英国房产整体处于低谷，学生公寓又是英国房产中最先增长的部分，增值率达到6.5%。

（3）英国学生公寓租金涨幅达3.4%（CRBR指数）。供需紧张促进租金不断上涨。

（4）脱欧引起汇率降低，此时选择投资英国学生公寓花钱更少，价值更高，鲍里斯新政府上台减免印花税，让投资更划算。

（5）海外投资者交易方便。海外投资者选择英国房产投资，交易方便，效率高，随时可以套现，税费少手续简单。

3、The Met 大都会地理位置优越

（1）学生聚集区的中心地带。基尔大学、斯塔福德郡大学和皇家斯托克大学医院拥有学生25,000人，对学生公寓租住需求很高，The Met 大都会公寓位于学生群体中心地带，可以满足学生对公寓的需求。

（2）学生到三所大学都很方便。 The Met 大都会公寓距离基尔大学7分钟，距离斯塔福德郡大学只需10分钟。

（3）附近基础生活服务完善。在公寓周边200米内拥有：电影院等娱乐场所、咖啡厅、餐厅、酒吧、超市和保健品店、体育商店、银行、美发店、公交站。

4、The Met 大都会是难得的投资机遇

（1）211套高端奢华学生公寓，精美装修，配套齐全，符合年轻人的高端居住需求。

（2）紧邻大学，基础设施完善，居住品质高。

（3）总价仅7万到10万英镑，包租5年，保证每年至少7.5%净收益，稳赚不赔。

（4）竣工前所付款项享有年华4%的利息收益，可累计至尾款里抵扣

（5）专业学生租金管理公司提供全托管服务，每学期按时收取回报。

（6）250年租赁产权，投资有保障。

The Met 大都会公寓设计高档

1、The Met 大都会公寓设计华丽实用

The Met 大都会公寓现址曾经是纽卡斯尔安德莱姆市前大都会夜总会，现在新公寓的设计也继承了具有活力的现代风格，一楼设计成为精品酒店风格，年轻人的最爱。

其中还有学习区、咖啡厅一样的休息室，特色楼梯与挑高天花板设计很吸引人，公共座椅区也营造出舒适的气氛，彰显的就是优雅、现代和自然。

2、The Met 大都会公寓配套完善

（1）211套独立单间公寓

（2）24小时洗衣房

（3）公寓面积192-330平方英尺

（4）自行车库

（5）酒店式接待大堂

（6）快递收纳室

（7）小组学习区

（8）高速WIFI

（9）咖啡馆式公共休息区

（10）24小时游戏区

3、The Met 大都会公寓装饰现代舒适

The Met 大都会公寓在装修材料选择以及公共区的设计方面，都很重视现代风格，高档厨卫、现代化家具成为主旋律，空间舒适、拥有良好的采光、独立厨房和饭厅、独立卫浴、宽敞舒适的起居室，落地窗设计都让公寓变得精致而奢华。

纽卡斯尔安德莱姆留学生很多，未来发展很好

1、学生住宿供不应求

在纽卡斯尔安德莱姆拥有两所大学一个医院，有大量的学生群体，目前一共拥有25,000名学生，住宿需求非常高，而且都希望有舒适的居住环境，但是一直都处于短缺状态。

基尔大学提供的校内宿舍只有2800张床位，其他学生都需要在校外租房。但是在纽卡斯尔安德莱姆地区只有700套特建的学生公寓，未来这里的学生还会提升，带来的需求更大。

基尔大学、斯塔福德郡大学的科研能力很强，例如基尔大学的医学院是全欧洲最顶尖的医学院之一，医学专业排全英第二，仅次于牛津大学(根据英国卫报大学指南2020)。随着到英国留学的中国留学生增多，这里也会迎来留学生暴增的局面，未来租房会更加紧张。

2、历史悠久

纽卡斯尔安德莱姆拥有很悠久的历史，1173年就有记载，现在发展的很好，基础设施和大学教育各方面都很完善。

3、年轻人活动丰富

因为学生很多，这里的文化活动十分丰富，既有爵士乐和蓝调音乐节，也聚集了很多电影和戏剧爱好者，居民多数崇尚体育健康，有纽卡斯尔城足球俱乐部，也有赛车场。

4、交通便利

小镇有M6高速公路，也有多条公交线路，距离斯托克火车站只有两英里，交通便利让这里不断繁荣。

英国联盟地产值得信赖

1、开发的学生公寓100%入住

THE MET（大都会公寓）是由专业开发学生公寓的Primus Property Group和屡获殊荣的地产开发商英国联盟地产集团（Property Alliance Group）联合开发的又一学生公寓项目。

联盟地产在这之前开发的所有学生公寓项目均保持着100%入住率的纪录，迎合市场需求，打造高品质独特设计的公寓，顺应时代需求。

2、品牌专注于高端学生公寓

Primus Property Group和英国联盟地产集团（Property Alliance Group）一直专注于精品酒店风格的高端学生公寓设计，充分满足英国学生市场的需求。

3、经验丰富

Primus Property Group和英国联盟地产集团（Property Alliance Group）在房地产开发领域拥有29年经验，开发的项目拥有很高知名度，吸引大量投资者开始投资英国房产，在组合项目中包括住宅和办公室开发、工业和酒店业等领域。

英国联盟地产拥有专业的团队，打造的THE MET（大都会公寓）项目以大量经验为基础，传递品质生活理念，让奢华变得触手可及。

4、英国联盟地产的成功公寓项目

PRIMUS PLACE （售罄）

PRIMUS EDGE （售罄）

NORTHGATE POINT （售罄）

NORTHGATE STUDIOS （售罄）

THE LACEWORKS （售罄）

关注英国联盟地产 (微信ID: AllianceUK)，更多资讯关于 英国地产

http://www.alliance-investments.cn/

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